深圳租賃合同辦理需要多久?
答:您好!如果材料齊全,5個工作日左右。
一、提出申請
房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案。
二、當事人須提交以下文件
1、房地產權利證書或者證明其產權的其它有效證件(留存復印件)
①符合條件進行合同登記的(根據情況提供下列一種資料即可),例如:
A、《房地產證》(如房地產證抵押的,出租人必須告知承租人);
B、已開具付清房款證明的《購房合同書》;
C、《按揭合同》(如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復印件)
D、已生效的法院判決或仲裁文書;
E、拍賣競得已生效的法律證明文書;
F、其他有效產權證明文件。
②不符合登記條件,需要辦理備案的,應提交房屋使用的有關證明文件。
2、《房地產租賃合同書》
3、出租人身份證明或者法律資格證明
①出租人為個人的
A、有效身份證件(留存復印件);
B、委托他人代管或辦理的,須出具房屋所有人的授權委托書,如以被委托人名義簽定合同,委托人須在授權委托書上表述清楚;
境外所有人應出具經公證或認證的委托書;
C、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明;境外共有人應出具經公證或認證的委托書;
②出租人為單位的
A、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業執照(留存復印件);
B、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);
C、委托他人代管或辦理的,須出具房屋所有人的授權委托書,如以被委托人名義簽定合同,委托人須在授權委托書上表述清楚;
D、境外所有人應出具經公證或認證的委托書;
4、承租人身份證明或者法律資格證明
①承租人為個人的
A、本市居民提交特區身份證;暫住人員提交有效身份證明或進入特區有效證件,其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》;境外人員提交深圳市公安局頒發的居留證件;(以上均須留存復印件)
B、委托他人辦理的,須出具授權委托書,如以被委托人名義簽定合同,委托人須在授權委托書上表述清楚;境外當事人的委托書應經過公證或認證;
②承租人為單位的
A、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業執照(留存復印件);
B、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);
C、委托他人辦理的,須出具授權委托書,如以被委托人名義簽定合同,委托人須在授權委托書上表述清楚;境外當事人的委托書應經過公證或認證。
第一步:到轄區的房屋租賃管理部門領取空白《房屋租賃信息申請表》和《深圳市房屋租憑合同書(住宅)》
雖然廣東政務服務網已經在深圳各區推出了房屋租賃證(備案登記)和租賃信息頁面,但實際上各區還沒有完全實行網上全程辦理
首先,從街道辦事處住房租賃管理處領取《房屋租賃合同》和住房信息,并按要求用筆或簽字筆填寫,不得涂改
深圳房屋租賃合同去哪里辦理流程如下:
所屬街道辦現場獲取紙質材料 -> 填寫紙質材料 –> 紙質材料拍照 -> 網上提交房屋租賃備案申請 -> 填寫申請信息
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據之一
深圳租賃合最長能簽20年,簽訂租賃合同時,租賃的期限由雙方當事人協商確定
經常有客戶詢問星港財務“深圳租賃合同和租賃憑證”是一樣的嗎,作用是不是都一樣呢
關于深圳租賃合同不蓋章有效嗎?深圳星港財務代理公司整理一些相關資料,下面我們就來一起看看吧
深圳租賃合同登記(備案)程序及需要提供的資料:一、出租方需提交下列資料
房屋租賃合同訂立后30日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地的直轄市人民政府建設(房地產)主管部門辦理登記手續
根據相關規定,出租人和承租人必須攜帶身份證原件和復印件、房屋產權證原件和副本、房屋租賃合同原件和副本到房屋產權登記中心辦理租賃合同備案證明
深圳租賃合同辦理需提供的資料:一、深圳市房屋租賃登記(備案)申請表(原件,辦事大廳領?。?/p>
深圳租賃合同辦理需要多少錢?1、住宅房屋,每套每年手續費100元;
深圳租賃合同辦理需要多久?答:您好!如果材料齊全,5個工作日左右