什么是紅本租賃憑證、租賃合同、場地使用證明？

發表：地址掛靠網 時間：2020-09-29 分享到：

什么是紅本租賃憑證：

紅本租賃憑證，是業主房屋租賃所做了備案的有效場地使用證明。注冊公司，前海地址續約，開公司基本戶，解除地址異常、稅務核定等等，租賃憑證一般是指房屋租賃中出租人一般為房屋所屬人將房屋出租給承租人使用時的書面憑證，此憑證具有法律效益。

紅本租賃憑證是房屋出租時讓租賃合同生效的一個法定要件，只有辦理了紅本租賃憑證才能切實保護租賃雙方的合法權益。雖然國家有出臺相應的城市房屋租賃管理辦法以及各地區城市也有規定租賃須辦理登記但是大部分人在租賃活動中并沒有去辦理租賃憑證手續。

什么是租賃合同：

租賃合同包括房子的期限、適用范圍、以及主要的用途等。租賃合同則主要是用于注冊公司的時候做登記使用，但是如果沒有租賃合同也不是不能注冊公司，只是稍微麻煩一些，需要法人與全體股東帶上身份證與場地證明到現場協助核實，明確對備案詳細地址的具備使用權。另外房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

什么是場地使用證明：

場地使用證明一般是指，自有房產提交產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議原件或復印件以及出租方的產權證復印件；未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件；